در ادامه قصد داریم بورس تهران و فارکس را با هم مقایسه کنیم. امروزه معاملهگران (تریدرها) به بازارهای مالی بیشتری دسترسی دارند، از جمله بازار سهام ( که از آن به اسم بورس در این مطلب یاد میکنیم) ، ETF ها و بازارهای پرنوسانتری مانند بازار آتی سکه و فارکس! تصمیمگیری برای معامله در یکی از این بازارها، میتواند برای شما پیچیده باشد زیرا باید فاکتورهایی را در نظر بگیرید تا بتوانید تصمیم عاقلانه را اتخاذ کنید. مهمترین عامل تصمیمگیری بین انتخاب بورس و فارکس، میزان ریسکی است که میتوانید متحمل شوید و سبک معاملات شماست. برای مثال، سرمایهگذاران بلندمدت به احتمال قوی بورس را گزینه مناسبتری برای سرمایهگذاری بیابند، در حالیکه معاملهگران کوتاهمدت و نوسانگیران به بازاری علاقهمندند که نوسانات قیمت در آن بیشتر باشد. بورس تهران یا فارکس؟ بازار فارکس ( foreign exchange market ) بزرگترین بازار مالی دنیاست که در زمان نوشتن این مقاله حجم معاملات روزانه آن بیش از 4.5 تریلیون دلار است. بسیاری از معاملهگران به دلیل این حجم بالای پول در گردش و قدرت نقدشوندگی بسیار بالای فارکس، ساعات معاملاتی طولانی و امکان استفاده از اهرم معاملاتی بالا (high leverage ) جذب آن میشوند. ملکهایی که تاریخ صدور جواز ساخت آنها کمتر از ۲۵ سال است میتوانند از این تسهیلات استفاده کنند. البته طبق نظر کارشناس، ۸۰ درصد از قیمت ملک باید معادل با کل مبلغ وام باشد. توانایی واریز ماهانه اقساط توسط متقاضی از طریق بانک و با بررسی حکم استخدامی، فیش حقوقی، گردش حساب بانکی و غیره باید تأیید شود. در سالهای اخیر بلایای طبیعی مانند زلزله و سیل بیشتر از همه به خانههای روستایی خسارت وارد کرد. مانند زلزله قطور و سیل کرمان که باعث تخریب بسیاری از خانههای روستایی شد. دولت برای جبران این خسارت و پیشگیری از خسارت در سالهای بعد سقف وام مسکن روستایی را افزایش داد. در حال حاضر وام مسکن روستایی 100 میلیون به ازاری ساخت هر واحد مسکونی است. نرخ سود وام ساخت مسکن روستایی 5 درصد محاسبه خواهد شد. این کاهش نرخ سود جهت تشویق به ساخت خانههای ایمن در روستاها و جلوگیری از خسارتهای بعدی در اثر بالایای طبیعی است. اما در همین حال بررسی لیست شرکت های او نمایان می سازد که آقای الف شرکت کشتیرانی در تملک ندارد. او تنها چندین مجمنوعه حمل و نقل را اداره می کند. کمی بالاتر از ساختمان فرسوده دانشکده اقتصاد دانشگاه علامه طباطبایی تهران، حوالی یکی از خایابانهای مرکزی شهر ساختمانی 5 طبقه کنار دست دفتر وزیر اسبق نفت ایران، واقع شده که طی ده روز گذشته کانون شایعات اقتصادی و سیاسی بودهاست. ساختمان نمایی ساده ومدرن دارد. جنس نمایش ازهمان نمونههای «کامپوزیتی» است که طی چند سال اخیر بسیاری از ساختمانهای شهر تهران را پوشاندهاست. دفتر 20 شرکت در چهار طبقه بخش اداری ساختمان را تکمیل کردهاست. طبقه آخر ولی داستان دیگری دارد. طبقه پنجم ساختمان میزبان مردی حدود 40 ساله، دیپلمه و شیک پوش است. میگویند کت و شلوارهای خارجی برتن میکند. هرروز ساعت هفت صبح به دفتر مجموعه میاید و تا پاسی از شب در ساختمان میماند. قیمت اتومبیلی که سوار میشود، بیش از 40 میلیون تومان برآورد میشود. اصالتی گیلانی دارد. در خانوادهای پرجمعیت حوالی «دورود» متولد شدهاست. ۸ - عالیترین رده فرماندهی در ارتش و سپاه و نیروی انتظامی . ۹ - تصدی پستهای مهم اطلاعاتی و امنیتی . با توجه به این که در ماده ۹۸۲ قانون مدنی اخیرالتصویب مجلس شورای اسلامی اعلام شده است کسانی که تابعیت ایرانی کسب نموده اند یا می نمایند نمی توانند به قضاوت اشتغال داشته باشند. آیا ماده فوق الذکر شامل کسانی که قبلا به استخدام قضا درآمده اند و دارای حقوق مکتسبه می باشند، می شود؟ یا این که از استخدام آنان در آینده جلوگیری به عمل می آورد؟ قانون فوق مشتمل بر ماده واحده در جلسه روز سه شنبه بیست و هفتم مهر ماه یک هزار و سیصد و هفتاد و دو مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ ۵/۸/۱۳۷۲ به تایید شورای نگهبان رسیده است . ۱ - سوادمصدق اسنادهویت تقاضاکننده وعیال واولاداو. ماده ۹۸۵ - تحصیل تابعیت ایرانی پدربه هیچوجه درباره اولاداوکه در تاریخ تقاضانامه به سن هجده سال تمام رسیده اندموثرنمی باشد. مقررات ماده ۹۸۸ و تبصره های آن در قسمت خروج ایرانیانی که تابعیت خود را ترک نموده اند شامل زنان مزبور نخواهد بود.! باید آموزش مجازی را با دقت ادامه دهیم. وزیر علوم گفت: ما تصور میکنیم ارزیابیهای پایان ترم دانشجویان یک ارزیابی قابل قبول و کیفی است. فارغ از اینکه گاهی نقد و نقصهایی را برای امتحان مجازی مطرح میکنند که ما چهارچوبهای کلی آن را به دانشگاهها ابلاغ کردیم. وزیر علوم، گفت: خوشبختانه تجربه خوبی از آموزش مجازی به دست آمد و یک باب جدیدی در عرصه آموزش باز شد، حتما در نیمسالهای آتی این شیوه آموزش تکمیل خواهد شد. وزیر علوم همچنین با تاکید بر اینکه قریب به ۵۰ دانشگاه قوی در کشور داریم که دانشگاهها و مراکز علمی دیگر کشور را تحت پوشش قرار میدهد. به خصوص در مراکز استانها پوشش علمی و اجرایی سایر دانشگاهها به خوبی انجام میشود. به گفته وزیر علوم، زیرساختها در بحث آموزش مجازی، اینترنت و اتصال به شبکه اینترنتی است. خوشبختانه وزارت ارتباطات در این دوره کمک کردند و امیدواریم در دوره بعد نیز کمک کنند تا به خوبی این آموزش را برگزار کنیم. در این صورت با رعایت ماده ۱۰۲۳ حاکم او را طلاق می دهد. مطابق ماده ۱۰۲۳ قانون طلاق، محکمه طی سه نوبت آگهی هر یک به فاصله یک ماه در جراید محل و یکی از روزنامه های کثیرالانتشار تهران منتشر می کند. هرگاه یک سال از تاریخ اولین اعلان بگذرد و حیات غایب ثابت نشود حکم موت فرضی در مورد او صادر می شود. مطابق با قوانین طلاق در ایران، دادگاه به زوجین اعلام می دارد که داورانی از بین بستگان یا آشنایان مورد اعتماد خویش تعیین و به دادگاه معرفی نمایند. چنانچه زوجین نخواهند یا نتوانند داوری معرفی کنند، دادگاه راسا مبادرت به انتخاب داور می کند. طلاقی است که برای شوهر در مدت عده حق رجوع است این حق جزء اختیارات شوهر است و برای زن چنین حقی در نظر گرفته نشده است . نفقه زن در دوران عده به عهده شوهر است و شوهر می­تواند به آسانی به زن رجوع کند . در صورتی که در دوران عده یکی از زن و یا شوهر فوت کند، طرف دیگر از او ارث می­برد .